판교 제2테크노밸리 기업지원허브 업무지원시설 선착순 수의계약 공고

※ 본 수의계약 공고는 LH청약플러스(http://apply.lh.or.kr)에 2026년 5월 12일 게시한 「판교 제2테크노밸리 기업지원허브 업무지원시설 임대공급 공고」 결과 잔여호실에 대한 수의계약 공고입니다. 수의계약에 참가하시는 분은 상기 공고문 등 관련 사항을 필히 확인하시고 참가하시기 바랍니다. (수의계약 공고문에 기재되지 않은 사항은 당초 공고문에 따름)

공급 호	계약면적(㎡)
	합계	전용면적	공용면적	주차장
165	212.6896	97.20	53.4859	62.0037
166	207.5256	94.84	52.1873	60.4983

□ 선착순 공급대상

※ 입점지정기간: 계약체결일로부터 2개월 / 1인이 2호 신청 가능

※ 입점가능업종:

· 금융(은행, 보증기금), 창업·경영컨설팅, 특허, 법률, 회계서비스업, 마케팅

· 「중소기업창업 지원법」 제32조에 따른 대학 내 창업지원 전담 조직을 갖춘 대학교

· 「벤처투자 촉진에 관한 법률」 제2조제9호에 따른 창업기획자(액셀러레이터)

· 「벤처투자 촉진에 관한 법률」 제2조제10호에 따른 벤처투자회사

□ 임대보증금 및 월임대료

(단위 : 원)

공급호	임대보증금			월임대료			입점 시기
	합 계	계약금(20%)	잔금(80%)	합 계	임대료	부가세
165	13,320,000	2,664,000	10,656,000	2,442,000	2,220,000	222,000	즉시 가능
166	13,020,000	2,604,000	10,416,000	2,387,000	2,170,000	217,000	즉시 가능

※ 계약체결 이후 납부해야 할 월임대료는 부가세가 포함된 금액입니다.

※ 월 임대료의 일부를 임대보증금으로 전환하거나 임대보증금의 일부를 월 임대료로 전환하는 것은 불가능합니다.

□ 납부조건

계약금	잔 금	비 고
임대보증금의 20%	임대보증금의 80%	입점지정기간 : 계약체결일로부터 2개월
(계약시)	(입점지정기간 내)

• 임대보증금은 이자없이 임대인에게 예치하여야 하며, 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되는 경우 임차인이 임대인에게 업무시설을 명도하는 시점에 반환됩니다.

• 입주금의 납부 순서는 계약금, 잔금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 이전에 납부하여야 합니다.

• 잔금에 대한 선납할인은 적용되지 않으며, 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율을 적용한 연체료를 가산하여 납부하여야 하고 연체이율은 금리변동에 따라 변경될 수 있습니다. 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 일할 계산합니다.

• 입점지정기간이 경과하여 입점하는 경우에는 입점 여부와 관계없이 입점지정기간 종료일 익일부터 임대료, 관리비 등이 부과됩니다.

□ 선착순 계약일자

• 선착순 계약 시작일 : 2026. 6. 5. (금) 10:00

※ 선착순 계약 초일 10:00 현재 복수의 대기자가 있는 경우에는 순번 추첨에 참여하여 순번을  결정한 후, 결정된 순번대로 호수를 지정하여 계약체결

※ 담당자가 출장으로 부재일 수 있으니 방문 전 유선문의 요망

□ 계약방법

• 계약방법 : 선착순 동호지정방식으로 공급

• 계약체결 일시 :

계약체결 기한	별도 공지 시*까지
계약체결 시간	오전 10시 ~ 오후 4시(평일 12:00~13:00 및 토·일, 공휴일 제외)
계약체결 장소	LH 경기남부지역본부 2층 임대주택 고객상담실(218호) (주소: 경기도 성남시 분당구 성남대로54번길 3)

* LH청약플러스 – 청약 – 공지사항에 별도 게시 예정

• 대금납부 방법 : 선착순 계약 시 해당 동호의 계약금 20%를 납부 후 계약 체결

(계약금 납입계좌는 계약 시 가상계좌를 안내하여 드릴 예정)

• 계약시 구비서류

개인 계약시	법인 계약시	대리인 계약시(추가)
․ 계약금 ․ 신분증 ․ 인감도장 ․ 인감증명서 1부 ․ 사업자등록증 사본 1부	․ 계약금 ․ 법인인감도장 또는 사용인감 ․ 등기사항전부증명서(현재사항) 1부 ․ 법인인감증명서 1부 ․ 사용인감계 1부(사용인감 사용시) ․ 사업자등록증 사본 1부	․ 위임장 1부 (계약자 인감도장 날인) ․ 위임용 인감증명서 1부(계약자 본인 발급분) ․ 대리인 신분증

※ 구비서류는 공고일 이후이면서 계약일 기준 7일 이내 발급분에 한하며, 구비서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약 불가능

※ 개인일 경우 인감도장 날인 대신 서명으로 계약체결 가능 (본인서명사실확인서 제출 필요)

※ 공동신청시 공동신청인 모두 구비서류 각각 제출

• 임대문의 안내

◈ 공급문의 : LH 경기남부지역본부 임대공급운영1팀 ☎ 031-250-6137, 8269

◈ LH콜센터 : 1600-1004(평일 9:00~18:00)

2026년 5월 29일

한국토지주택공사 경기남부지역본부장