부산광역시 해운대구 공고 제2026 – 720호

2026년「해운대 도심형 청년 창업·주거 복합공간」

입주자 모집(2차) 공고

해운대구는 청년 창업을 활성화하고 청년의 성장과 지역 내 안정적 정착을 지원하고자, 창업 공간과 주거 공간을 제공하는 ｢해운대 도심형 청년 창업·주거 복합공간(부산창업가꿈)｣에 입주할 청년을 모집하오니 많은 참여 바랍니다.

2026년 5월 25일

해운대구청장

Ⅰ		모집개요

○ 사 업 명: 해운대 도심형 청년 창업·주거 복합공간

○ 소 재 지: 부산광역시 해운대구 윗반송로51번길 36(반송동 216-10번지)

○ 모집규모: 4개 기업(공유오피스&주거 연계 입주)

○ 모집분야: 기술 기반 창업, 디자인, 크리에이터 창업

○ 모집대상: 아래 가~다 항을 모두 충족하는 자

가. (연령) 입주기업 대표자는 18세 이상 39세 이하인 자

나. (지역) 입주기업 대표자의 주민등록 주소지가 ‘해운대구’ 이거나

법인 또는 개인사업자의 사업장 소재지가 ‘해운대구’인 경우

다. 창업한 지 3년을 경과하지 않은 자

※ 주민등록 주소지 또는 사업장 주소지가 타 지역인 경우, 입주일로부터 3개월 이내 해운대구로

변경신고 하여야 함. (예비 창업자는 입주일로부터 6개월 이내 변경신고.)

	【 신청 제외대상 】
◦ 단순 유통 및 도소매 사업자 ◦ 사치향락, 금품(상품권 등) 관련 사업자 ◦ 동일한 사업자로 ‘도심형 청년창업주거복합공간 사업’선정된 기업(중복수혜 불가) ◦ 국세 또는 지방세를 체납 중인 자 ◦ 정부지원 사업에 참여제한으로 제재 중인 자 ◦ 금융기관 등으로부터 채무불이행자로 규제 중인 자 ◦ 전국은행연합회 “신용정보관리규약”에 따른 금융질서 문란자 ◦ 자치단체의 판단에 따라 사업의 유지가 어려울 것으로 판단되는 사업장 ◦ 노사분규 중이거나 고용보험 미가입 사업장 ◦ 근로기준법 제43조의2에 따라 임금 등을 체불하여 명단이 공개 중인 사업주 ◦ 기타 자치단체장이 사업 목적과 취지에 맞지 않다고 판단하는 기업

○ 입주조건

- 계약기간 : 12개월

* 1년 단위로 연장 심사 후 계약기간 연장 가능(총 계약기간 2년 이내)

- 입주보증금 및 관리비

구분	보증금	임대료(월)	비고
개방형오피스	-	-	주거공간 계약 시 사용가능
주거공간	1,000,000원	150,000원	30,000원/평*약5평 관리비 포함

○ 입주 우대사항

- (1순위) 해운대구 거주자

- (2순위) AI기반 기술 기업

- (3순위) 지역상권 활성화(해운대구 반송동) 창업아이템이나 활동이 가능한 자

○ 사업기간: 2026. 7. ~ 2027. 6.(12개월)

○ 사업수행기관: (사)부산벤처기업협회

○ 지원내용

- 창업공간 제공, 시제품 제작, 교육 및 컨설팅, 마케팅․홍보 교육 지원

○ 추진체계

입주자 공고 (2026.5월)	⇨	입주자 선발 (2026.6월)	⇨	사업추진 및 모니터링 (2026.7월~2027.6월)	⇨	사업 평가 (2027.6월)
입주자 공고		청년창업가 모집․선정 (서류심사 및 면접)		창업 보육 및 분기별 모니터링		사업 최종 평가

Ⅱ		시설개요

○ 층별 공간 안내

- (4층) 옥외 테라스(109.89㎡)

- (3층) 주거공용공간(70.78㎡)+주거전용5실(각15.26㎡)+관리1실(12.02㎡)

도면

비고

∘ 기본제공

	공간	비품 및 기기
공용	식당	① 인덕션 ② 전자오븐 ③ 식탁&의자
	세탁실	① 세탁기건조기
	거실	① 시스템에어컨 ② 공용TV ③ 무선공유기 ④ 테이블&의자 ⑤ 신발장 ⑥ 정수기
전용	개인실 (화장실포함)	① 시스템에어컨 ② 침대&매트리스 ③ 책상&의자 ④ 행거

∘ 명시된 내역 외 물품은 직접 구비하여야함.

- (2층A) 주거공용공간(46.46㎡)+주거전용3실(각15.26㎡)

도면

비고

∘ 기본제공

	공간	비품 및 기기
공용	세탁실	① 세탁기건조기
	거실	① 시스템에어컨 ② 공용TV ③ 무선공유기 ④ 테이블&의자 ⑤ 신발장 ⑥ 정수기
전용	개인실 (화장실포함)	① 시스템에어컨 ② 침대&매트리스 ③ 책상&의자 ④ 행거

∘ 명시된 내역 외 물품은 직접 구비하여야함.

- (2층B) 공유오피스(51.98㎡)8석*+ 소회의실(13.38㎡)

*별도 개별 사무공간 없음. 개방형 공유오피스, 지정 좌석제

도면

비고

∘ 기본제공

	공간	비품 및 기기
룸1	개방형오피스 (탕비실포함)	① 시스템에어컨 ② 8석 책상&의자 ③ 무선공유기 ④ 공기청정기 ⑤ 프린터 ⑥ 정수기 ⑦ 65인치 TV
룸2	소형회의실	① 시스템에어컨 ② 43인치 TV ③ 회의테이블&의자

∘ 명시된 내역 외 물품은 직접 구비하여야함.

- 1층미디어아트 카페(109.89㎡): 실감형 미디어아트, 야외테라스

○ 참고이미지

건물 전경	공유오피스	주거공간

Ⅲ		신청·접수 및 심사

○ 모집인 세부 자격요건

구 분	자 격 요 건
연령요건	∘ 2026.5.25. 기준 39세 이하 청년창업가(1986.5.26.이후 출생)
지역요건	∘ 사업시행일 기준, 청년창업가의 주민등록 또는 사업장 소재지는 ‘해운대구’에 한함. ∘ 타지역 사업장 소재 또는 거주자가 사업참여자로 선정된 경우 사업시행일로부터 3개월 내에 (예비창업자는 6개월)‘해운대구’로 전입신고 또는 사업장 소재지 변경을 원칙으로 하며, 변경된 소재지를 사업기간 동안 유지하여야 함. 단, 사업장 지점(지사)의 소재지 변경도 가능함. ∘ 다만, 청년창업가의 거주 여건(결혼, 육아, 부모 봉양 등)을 고려하여 꼭 필요할 경우 예외적으로 거주지를 제한적으로 인정할 수 있음.
지원요건	∘ 해운대구 반송동 소재 도심형 청년 창업·주거복합공간 공유오피스·주거공간 입주 ∘ 도심형 청년 창업·주거복합공간 전용 창업 교육 프로그램 제공

※ 신청일 기준 청년 1명 이상 고용 중인 경우 가점 선발

○ 모집분야 세부사항

구 분	대 상 자
기술기반 창업	창의적인 제품/서비스를 개발하고 이를 사업화하려는 기업 (※ 기술제조업, IT기술, 해양수산, 그린뉴딜 분야 우선선발)
디자인, 크리에이터 창업	제품디자인, 그래픽디자인, 공간디자인, 크리에이터 사업화 기업

○ 접수기간: 2026. 5. 25.(월) ~ 2026. 6. 19.(금) 18시까지

○ 접수방법: buvakim@naver.com 이메일 접수

○ 제출서류:【붙임】참고

○ 선정방법: 적격심사 및 심사기준표에 따라 고득점 4개 기업 선정

1차 서류심사	⇨	서류합격 안내	⇨	2차 발표심사	⇨	최종합격 공고
부적격자 확인 및 서류 보완		서류합격자 및 발표심사 안내		심사위원회 운영		개별통보
~ ‘26. 6. 22.(월)		‘26. 6. 23.(화)		‘26. 6. 25.(목)		‘26. 6. 26.(금)

※ 신청기업 미달 시, 추가 모집공고를 통한 추가 선발 예정이며 상기 일정은 사정에 의해 변경될 수 있음.

- 1차 서류심사(30점): 자격기준 및 구비서류 등 평가

- 2차 면접심사(70점): 서류심사 합격자에 한해 심사위원회 심사

▪심사위원회 구성: 관련 부서 및 컨설팅전문가 등 5인 이내

▪(발표) 3분, 기업소개․사업계획 / (질의) 10분 이내, 심사위원 심사
※ 발표 당일 참여기업은 심사위원용 발표자료 5부 준비(서식 자유, ppt 가능)

- 1차 및 2차 심사 합산점수 높은 대상자 선정

- 동점 발생 시 2차 면접심사 점수가 높은 지원자를 선순위자로 하고, 2차 심사도

동일한 경우에는 사업성 부문에서 높은 점수를 얻은 대상자를 선순위로 함

- 사업 중도 포기자가 발생할 경우를 대비하여 목표 사업장의 2배 내 선발 명부 작성

- 심사위원회의 심사 기준 미달 시 (합계평균 60점 이하) 선발예정 인원에 관계

없이 선발하지 않을 수 있음

○ 서류합격 및 발표심사 안내: 2026. 6. 22.(월)한, 유선통보

- 면접대상 기업, 면접 일정과 장소, 준비할 사항 등 안내

○ 기업 최종선정 공고: 2026. 6. 26.(금)한, 개별통보

- 계약 관련 별도 안내 예정

Ⅳ		기타 유의사항

○ 모집에 필요한 서류는 【붙임】기업용 신청서류 서식을 다운받아 한글로 작성하고, 사업자등록증 사본 및 기타 서류와 함께 파일을 제출하여야 합니다.

○ 신청 서류에 기재사항 누락 또는 기재된 내용이 사실과 다를 경우 심사
대상에서 제외할 수 있으며 불이익은 신청자의 책임으로 합니다.

○ 신청서 접수 후 필요시 별도 추가 보완자료를 요청할 수 있습니다.

○ 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 미 선발된 기업의 신청서류는
사업개시 1개월 후에 파기할 예정입니다.

○ 적격자가 없을 경우 선발계획 인원을 보류하거나 선발하지 않을 수 있습니다.

○ 최종 선정 이후라도 자격조건 등에 결격사유가 발견될 경우, 사업추진이 불가능한 경우, 불성실한 사업진행 시 선발을 취소할 수 있습니다.

○ 본 사업은 부산광역시 ｢해운대구 부산창업가꿈 사업｣ 시행지침에 따르며, 이외 정하지 않은 개별적이고 구체적 사항에 대해서는 사업의 취지에 맞게 해운대구청과 협의하여 정할 수 있습니다.

○ 기타 자세한 사항은 아래 연락처로 문의바랍니다.

- 부산벤처기업협회 특화사업팀 ☎ 070-4888-5098

【붙임】	신청서 외

서식1	입주신청서

도심형 청년 창업 주거 공간 입주신청서
① 창업기업명 (예정기업명)	주식회사 홍길동					② 사업자등록번호 (해당 시)				000-00-00000
③ 조직형태 (해당 시)	주식회사, 유한회사, 협동조합 등					④ 설립일 (해당 시)				YY.MM.DD
⑤ 소재지 (해당 시)	사업자등록 상 주소
⑥ 신청 분야	창업공간		□						주거공간				□
	※입주 희망하는 공간 체크
⑦ 사업분야 (1개선택)	□제조 □유통 □IT정보통신 □AI □기타 □교육 □보건 □사회복지 □환경 □문화·예술 □보육 □산림 보존 및 관리 □가사간병 □문화재 보존 또는 활용관련 서비스 □청소 등 사업시설관리 □고용서비스
⑧ 사업목적	간략히 기재 (예: 디지털 온라인 콘텐츠 제작)
⑨ 사업내용	간략히 기재 (예: 영상, 캐릭터 등)
⑩ 대표자	성명	생년월일			성별		휴대전화				E-mail
	대표자
	공동대표자
⑪ 구성원 (해당 시)	성명	셍년월일			성별		휴대전화				E-mail
⑫ 국가사업 지정현황 (해당 시)	1.ex) 2025년 창업도약패키지 사업 참여				2.						3.
	4.				5.						6.
⑬ 고용창출 및 매출 정보	구분			2023년(해당 시)				2024년(해당 시)				2025년(해당 시)
	유급근로자 수 (4대보험 가입)			명 ( 명)				명 ( 명)				명 ( 명)
	매출액			백만원				백만원				백만원
본인은 「도심형청년창업주거공간」 입주 신청함에 있어, 운영지침에서 정해진 사항을 준수합니다. 또한, 본 신청서의 내용이 사실임을 확인하며, 허위사실이 있을 경우 선정 취소 및 기타 불이익이 있음에 동의합니다. 년 월 일 대 표 자: (서명)

사업계획서(2매 이내 간소화 제출)

1.

(예시) ① 사업목표를 통해 달성하고자 하는 기업의 미션 등

기업의 미션 계획 및 입주동기

2. 사업추진계획

2-1. 사업소개

(예시) ① 사업아이템 소개, 시장규모, 목표시장 분석 등

② 대상 고객 정의, 기존 유사사례 및 경쟁사와의 차별화 등

2-2. 제품 및 서비스 개발, 비즈니스 모델 및 수익창출 방안

(예시) ①제품 및 서비스 개발 방안 및 시장진입, 판로확대 등 마케팅 전략, 목표매출, 등

2-3. 조직현황 및 구성 인력 운영 계획

(예시) ① 조직현황 및 인력관리 계획(인력 충원 등), 구성인력의 역할 및 역량강화 방안 등

3. 기대효

(예시) ① 사업추진에 따른 사회적 효과(사회문제 해결 등), 경제적 효과(매출, 고용창출 등)

과

3-1. 경제적 기대효과

3-2. 사회적 기대효과

서식2	개인정보 수집·이용 동의서 및 서약서

｢도심형청년창업주거복합공간｣ 참여‧이용을 위한 개인정보 수집이용 및 제3자 제공 동의서

해운대구에서는 ｢도심형청년창업주거복합공간｣에 참여하는 분들에게 원활한 사업운영 및 정보를 제공하기 위하여, 아래와 같이 개인(기업)정보를 수집‧이용 및 제3자에게 제공하고자 합니다. 내용을 자세히 읽으신 후 동의 여부를 결정하여 주시기 바랍니다.

▶ 개인(기업)정보 수집‧이용 내역

항목	수입‧이용 목적	보유‧이용기간
성명, 직장, 전화번호, 이메일, 기업명	일정 안내 및 정보 제공	1년

※ 위의 개인(기업)정보 수집‧이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다.

그러나 동의를 거부할 경우 ｢도심형청년창업주거복합공간｣ 참여에 제한을

받을 수 있습니다.

☞ 위와 같이 개인(기업)정보를 수집‧이용하는데 동의하십니까?

동의		미동의

▶ 개인(기업)정보 제3자 제공 내역

제공받는 자	제공목적	제공 항목	보유‧이용기간
부산광역시, 해운대구, 부산기술창업투자원, (사)부산벤처기업협회	사업추진을 위한 정보 제공	성명, 직장, 전화번호, 이메일, 기업명	3년

※ 위의 개인(기업)정보 수집‧이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있습니다. 그러나 동의를 거부할 경우 ｢도심형청년창업주거복합공간｣ 참여에 제한을 받을 수 있습니다

☞ 위와 같이 개인(기업)정보를 제3자 제공하는데 동의하십니까?

동의		미동의

년      월      일

본인 성명                       (서명 또는 인)

해운대구청장 귀하

서식3	대표자(신청자) 신분증 사본

해당 시	기타 증빙서류

사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각 1부(해당 시)

각종 인증서 사본(해당 시)

전년도 결산 재무제표 1부(해당 시)

국세 및 지방세 납세증명원 각 1부(해당 시)

투자 또는 투자확약서(해당 시)